Europas erste Seniorenresidenz auf einem Rheinschiff

Foto: H.S.

13.02.2020 - von H.S.

FT Calea heißt ein Schiff, das die Reederei Ted Cruises in den Niederlanden zu einer flussfahrttauglichen Seniorenresidenz umbauen lässt. FT steht für Flusstraum, genau so gut wäre auch ST als Abkürzung möglich gewesen, denn für einige SeniorInnen wird mit diesem neuen Angebot auf dem boomendem Markt für das Wohnen im Alter, wo Investoren 5 - 6 Prozent Rendite versprochen werden, ein Traum wahr.

Der Heimathafen der FT Calea, wo auf 4000 Quadratmetern ca. 50 Wohneinheiten für 70 - 100 Passagiere geplant sind, ist in der Nähe von Köln, wo das Schiff ca. 150 Tage im Jahr liegen wird. An den anderen Tagen geht es auf Fahrt. Der Rhein, die Mosel und die Flüsse und Kanäle in den Niederlanden und Belgien werden befahren, Frankreich und die Schweiz besucht.

T.A. Thömmes, der Geschäftsführer der Reederei, beschreibt das Konzept der Seniorensidenz als "betreutes Wohnen plus. Wir wollen eine Alternative bieten zu Altersheimen - für Senioren, die noch was erleben wollen. Wir geben nicht das, was der Pflegegrad von uns verlangt, sondern immer genau das, was Sie persönlich brauchen. Wir halten nicht viel von Bürokratie in der Pflege und Betreuung, sondern sind überzeugt von Fürsorge und Nähe." Auf jedem Kabinengang wohnen Betreuungskräfte. "In jeder Destination kooperieren wir mit vorab sorgfältig ausgewählten Ärzten und Kliniken. Selbstverständlich organisiert der Conciergeservice Ihre Arzttermine, sowie die Wege dorthin und wieder zurück aufs Schiff. Natürlich sind auch Hausbesuche verschiedener Ärzte an Bord möglich."

ABER: MAN MUSS ES SICH LEISTEN KÖNNEN
Für jede Kabine wird - je nach Größe - ein Bereitstellungsanteil (BSA) fällig. Der BSA sichert ein lebenslanges Wohnrecht auf einem Schiff der Reederei Ted Cruises samt aller anfallenden Renovierungs-und Wartungsarbeiten. Der Bereitstellungsanteil ist gestaffelt: Die Einzugskosten belaufen sich auf 30% des BSA. Die restlichen 70% des BSA sind bei Auszug und Kündigung des Mietverhältnisses zeitanteilig auf 15 Jahre rückerstattbar. Der Mietvertrag hat eine einseitige Kündigunsfrist von 6 Monaten für den Mieter. Die TED-Cruises GmbH hat kein reguläres Kündigungsrecht, solange die Bordordnung und die Allgemeinen Beförderungsbedingungen vom Mieter eingehalten werden und die Sicherheit der Mitreisenden nicht gefährdet wird.

Zum Bereitstellungsanteil kommt eine monatliche Miete, die sich ebenfalls nach der Größe der Kabine richtet. Darin enthalten ist die Nutzung der Gemeinschaftsräume, wie Restaurant, Gästeküchen, Bars, Sonenndeck, Sauna, Fitnessraum, Bibliothek, die Vollpension, die Ausstattung der Kabinen, die Notruftaste in der Kabine, die Betreuung und Unterhaltung und die tägliche Reinigung der Kabinen. Ausserdem: alle Betriebskosten des Schiffes inklusive Personalkosten + Hafengebühren, Schleusengebühren und Steuern,Treibstoff, alkoholfreie Getränke rund um die Uhr in allen Bars/Restaurants, Strom, Wasser, Abwasser, Internet,TV, Heizung, Müllentsorgung, Unterhaltungsprogramm an Bord, Betreuung durch das Service- und Pflegepersonal. Nahezu alle Bereiche an Bord der FT Calea sind barrierefrei zugänglich.

Die preiswerteste Variante ist das Kabinenmodul Basic mit ca.11,5m². Es kostet einmalig 29.000 € BSA + monatliche Miete von 3.500 € bei Einzelbelegung, 4.200 € bei Doppelbelegung. Wird die Kabine größer, steigt der Preis. Die günstigste Variante einer Doppelkabine, die aus zwei Kabinenmodulen besteht, und ca. 23m² misst, kostet einmalig 55.000 € BSA + monatliche Miete von 5.600 € bei Einzelbelegung und 7.000 € bei Doppelbelegung. Das Kabinenmodul Panoramaca mit 34,5m² kostet einmalig 120.000 € BSA + monatliche Miete von 9.360 € bei Einzelbelegung und 11.700 € bei Doppelbelegung. Suiten, die größer als 34,5 qm sind, sind teurer.

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Quelle: Ted-Cruises